進(jìn)入雨季以來(lái)，房屋滲漏現(xiàn)象給不少的網(wǎng)友造成了困擾。日前，一位宋女士打電話向新浪記者反映，她去年才裝修完房屋，今年雨季就發(fā)生了嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象。記者隨后來(lái)到宋女士家中進(jìn)行了實(shí)地查訪，發(fā)現(xiàn)屋中的確存在多處雨水滲漏的痕跡，屋頂表層遭到嚴(yán)重破壞，側(cè)壁處水跡猶存。

　　據(jù)調(diào)查，在裝修過(guò)程中因?yàn)榉浪畣?wèn)題沒處理好，給業(yè)主造成的麻煩和苦惱非常多，消費(fèi)者往往有苦難言。中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)朱冬青認(rèn)為，建筑防水的滲漏往往是由四大問(wèn)題導(dǎo)致的：一是材料問(wèn)題，這方面約占20%到30%左右；二是設(shè)計(jì)上的問(wèn)題，約占10%到20%的比例；三是施工上的問(wèn)題，則占40%以上，四是維護(hù)管理的問(wèn)題，這方面也占到5%以上。這就要求房屋住戶充分重視室內(nèi)防水的各個(gè)環(huán)節(jié)。

　　家居裝修防水問(wèn)題成最大困擾

　　每當(dāng)房屋漏水，住戶往往感覺不勝煩惱，房間墻壁受損，屋內(nèi)設(shè)施一塌糊涂，不得已請(qǐng)假維修，又要耽誤工作。卻很少有人意識(shí)到，比這些更嚴(yán)重?cái)?shù)倍的損害是房屋滲漏所帶來(lái)的安全隱患。朱冬青理事長(zhǎng)告訴記者，原本70年產(chǎn)權(quán)的房子，在連年滲漏的情況下，很有可能30年就變成危房。帶來(lái)的重大經(jīng)濟(jì)損失固不必說(shuō)，住在危房當(dāng)中尚渾然不覺的屋主的人身安全才是最大的威脅。

　　人們忽視室內(nèi)防水重要性的原因不僅在于對(duì)建筑滲漏危害性缺乏足夠的了解，另一方面，也是一種自私心理作祟的結(jié)果。北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司市場(chǎng)總監(jiān)蔣凌宏向記者透露，當(dāng)消費(fèi)者購(gòu)房時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)做過(guò)一次防水，但是出于安全的考慮或是擔(dān)憂基層防水遭到破壞，入住裝修之前有經(jīng)驗(yàn)的住戶往往會(huì)進(jìn)行二次防水。但在一部分人的意識(shí)里，防水通常是為他人做嫁衣，樓上住戶做好防水，方便的是樓下鄰居。

　　正是這種錯(cuò)誤心理誤導(dǎo)了一部分住戶，室內(nèi)防水遠(yuǎn)不只為別人受益。龍發(fā)裝飾工程管理中心總監(jiān)丁常文表示，現(xiàn)今房屋戶型漸呈多樣化，比如雙衛(wèi)設(shè)計(jì)的房屋，主臥帶有獨(dú)立的衛(wèi)生間，一般衛(wèi)生間的一道隔墻就是臥室的一道墻，如果這面隔墻的防水沒有處理好，日久天長(zhǎng)臥室這面就會(huì)發(fā)生漏水現(xiàn)象。

　　裝修施工過(guò)程中防水處理需謹(jǐn)慎

　　業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，施工是防水處理當(dāng)中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。這里的施工不僅指房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行的基層防水施工，也包括家庭裝修過(guò)程中的二次防水施工。開發(fā)商所進(jìn)行的防水施工在制度上就存在一定問(wèn)題，尤其是逐層分包制度，如果說(shuō)一個(gè)工程原定價(jià)格每平米100元錢，那么開發(fā)商下放到工程總包，總包便會(huì)從中抽取一部分，再下放到工程分包，又抽取一部分，繼續(xù)層層下分，分到一個(gè)工頭的時(shí)候可能每平米只剩下20元錢，工程質(zhì)量則可想而知?；谶@種建筑業(yè)通病，基層防水出現(xiàn)問(wèn)題的可能性很大。這樣難免就將問(wèn)題丟給了家庭裝修過(guò)程中的二次防水施工人員。

　　丁常文告訴記者，防水是國(guó)家強(qiáng)制性的要求，國(guó)務(wù)院相關(guān)文件110號(hào)令，《住宅裝飾裝修的管理辦法》規(guī)定，有防水要求的房間必須要做防水，因此在裝修開始之前，都會(huì)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢驗(yàn)原結(jié)構(gòu)的防水層。在施工過(guò)程中，尤其要注意防水附加層的施工，比如一些陰陽(yáng)角，門窗的洞口，里面墻的拐角等。這些位置一定要處理好，甚至要多做一些增設(shè)的防水層，因?yàn)闈B漏時(shí)，大平面很少漏水，基本都是節(jié)點(diǎn)處漏水。朱冬青表示，加強(qiáng)防水施工監(jiān)管也是極為重要的一環(huán)。

　　品牌駁雜 防水產(chǎn)品市場(chǎng)魚龍混雜

　　除去施工，防水材料選擇當(dāng)然也是不可輕忽。目前的防水市場(chǎng)主要分為四大部分，分別為房屋建筑、工程建設(shè)、環(huán)境保護(hù)和建筑節(jié)能。其中房屋建筑防水市場(chǎng)即是與日常居住房屋相關(guān)的防水材料市場(chǎng)。但是，據(jù)新浪家居記者調(diào)查，目前防水產(chǎn)品在市場(chǎng)上五花八門，可謂魚龍混雜，消費(fèi)者往往不知道選什么樣的產(chǎn)品。

　　朱冬青表示，這一市場(chǎng)領(lǐng)域的情況比較復(fù)雜，企業(yè)集中度不高，自律程度也比較低，市場(chǎng)規(guī)范不易形成。但是近年來(lái)國(guó)家不斷出臺(tái)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，防水行業(yè)協(xié)會(huì)也采取了一些自律措施，出于市場(chǎng)要求，行業(yè)本身也在加速重組，一些小企業(yè)通過(guò)并購(gòu)、聯(lián)合等方式形成更大的集團(tuán)。目前市場(chǎng)集中度已有明顯提高，一些知名的防水品牌已脫穎而出。(