國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布了10月份全國70個大中城市住宅銷售價格。數(shù)據顯示，上月我市新建商品住宅（不含保障性住房）價格環(huán)比下跌0．3％，同比下跌8．5％。在寧波大部分樓盤延續(xù)平價入市、量價齊穩(wěn)為主的銷售策略情形下，新建商品住宅價格繼續(xù)小幅下降。

具體從國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據來看，上月甬城新建商品住宅面積在90平方米及以下的房源，價格環(huán)比下跌0．3％，同比下跌9．4％；面積在90－144平方米的房源價格，環(huán)比下跌0．6％，同比下跌10．4％；面積超過144平方米的房源價格，環(huán)比下跌0．1％，同比下跌6．6％。

業(yè)內人士分析認為，盡管有少量開發(fā)商因前期銷售狀況相對理想且資金相對充裕，對旗下在售樓盤采取了小幅提價，但大部分開發(fā)商仍因為臨近年底回籠資金的需要，對在售樓盤采取平價入市乃至低價跑量的銷售策略。在甬城樓市“金九銀十”成交情況不及預期，以及調控政策不放松基調明確的大背景下，接下來房企整體上仍將延續(xù)“量價齊穩(wěn)”的做法。

二手住宅價格變動方面，從國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據顯示，上月我市二手住宅價格環(huán)比止跌持平，同比跌幅進一步擴大，跌幅達到5．3％。具體來看，面積在90平方米及以下的房源價格，環(huán)比上漲0．2％，同比下跌4．7％；面積在90－144平方米的，環(huán)比下跌0．3％，同比下跌5．3％；面積超過144平方米的，環(huán)比下跌0．2％，同比下跌7．2％。

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省內城市繼續(xù)領跌全國新房價格

本報訊（記者 朱一丹） 據國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布的10月份全國70個大中城市住宅銷售價格數(shù)據顯示，上月全國新房價格環(huán)比上漲的城市增多，共有35個出現(xiàn)新建商品住宅價格環(huán)比上漲，比9月增加了4個，環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0．5％。此外，新房價格環(huán)比下降的城市有17個，比9月減少7個；環(huán)比持平的城市有18個，比9月增加了3個。

不過，與去年同期相比，10月份70個大中城市中仍有56個城市新房價格同比下降。此外，房價同比持平的城市有2個，上漲的城市有12個。同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1．5％。

值得關注的是，從數(shù)據來看，與去年同月相比，上個月我省4個城市繼續(xù)領跌全國新房價格。其中，溫州以12．5％的同比跌幅位居跌幅榜榜首，杭州、寧波、金華分別以同比跌幅8．7％、8．5％和7．6％緊隨其后。

二手住宅價格變動方面，與9月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有18個，持平的城市有20個，上漲的城市有32個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0．8％。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有55個，上漲的城市有15個。同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過4．2％。其中，省內城市溫州、金華、寧波分別以同比降幅10．6％、5．5％和5．3％領跌全國70個大中城市二手房價格。