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如何正確判斷家裝修預(yù)算是否合理

2014/10/3 14:56:41 來源:寧波裝修網(wǎng) 
如何正確判斷家裝修預(yù)算是否合理

 目前,裝修公司的報(bào)價(jià)有兩種:1、根據(jù)國家或當(dāng)?shù)匮b修工程預(yù)算定額收費(fèi)。2、據(jù)有關(guān)的管理部門制定的家庭裝修工程參考價(jià)或市場(chǎng)行情收費(fèi)?,F(xiàn)在一般武漢裝修公司多采用第二種方式。第一種適合于公共裝修的工程。那如何去判斷裝修預(yù)算報(bào)價(jià)的合理性呢?下面寧波裝修網(wǎng)小編就為大家總結(jié)一下實(shí)用經(jīng)驗(yàn)。

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1、審核圖紙是否 準(zhǔn)確

究竟應(yīng)怎樣來客觀地審核裝修預(yù)算呢?在審核預(yù)算前,應(yīng)先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)基礎(chǔ),因?yàn)?,?bào)價(jià)都是依圖紙中具體的面積、長(zhǎng)度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定出的,圖紙不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。

2、工程項(xiàng)目是否齊全的

要核定下預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上的,有無少報(bào)了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。這些漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí),肯定還是要做的,這就免不了要補(bǔ)辦增加裝修項(xiàng)目的手續(xù),要增加意料之外的又一筆開支。

3、計(jì)量單位會(huì)影響預(yù)算結(jié)果

注意一下預(yù)算書中的計(jì)量單位。在家具制作上,各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書柜,有的公司用延長(zhǎng)米,有的用平方米,這時(shí)候就要注意了,因?yàn)橥雌椒矫子?jì)算的家具不論多高多寬,都按平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算,而用延長(zhǎng)米計(jì)算的家具是有高度限制的。

4、圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致

可參照?qǐng)D紙核對(duì)預(yù)算書中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。例如,用圖紙上的尺寸計(jì)算出鋪地磚的面積是60m2,那么預(yù)算書應(yīng)該是60m2左右,數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)該是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)和準(zhǔn)確的,如果按圖紙計(jì)算的面積是60m2,而預(yù)算書是65m2,這就是明顯誤差。對(duì)于一些單價(jià)高的裝修項(xiàng)目,往往就會(huì)相差上千元錢。

5、材料和工藝說明要具體

裝修公司應(yīng)該告訴裝修家庭,所報(bào)的這個(gè)價(jià)格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。如果看到這么一項(xiàng)報(bào)價(jià):“墻面多倫斯38元/m2”,這顯然不夠具體?!岸鄠愃埂笔且粋€(gè)墻面涂料的品牌,包括很多產(chǎn)品,有內(nèi)墻漆、外墻漆等,內(nèi)墻漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色。從施工工藝的角度來看,各種不同的做法,用料和用工的差別很大:一般涂刷時(shí)通常是要加20%~30%的水稀釋后刷兩遍,對(duì)有防潮要求的墻面還應(yīng)該在刷前加一遍底漆;對(duì)于墻面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍膩?zhàn)诱移?,徹底干燥后才可涂刷乳膠漆。

6、特殊情況特別預(yù)算

在家裝的施工過程中,難免會(huì)出現(xiàn)一些特殊的施工情況,或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時(shí),裝修的費(fèi)用就不能按正常報(bào)價(jià)來計(jì)算了。

例如地面拼花:大理石或地磚的拼花處理是要另行收費(fèi)的,尤其是地面拼花滿鋪,通常每平方米要加收30元以上。這項(xiàng)收費(fèi)往往在開始的預(yù)算中體現(xiàn)不出來,而到現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)根據(jù)實(shí)際情況才單獨(dú)提出。

例如水路、電路施工:預(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費(fèi)用開始時(shí)很難準(zhǔn)確計(jì)算出,通常是先預(yù)收一小部分,竣工時(shí)再按實(shí)際發(fā)生的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。

如,買的是100元錢一桶的真貨,但有些施工隊(duì)會(huì)偷偷地?fù)Q成50元一桶的假貨來用,然后,把真貨轉(zhuǎn)手再賣出去。這樣,新居中用的實(shí)際上是50元一桶的假貨,當(dāng)然,這是很難看出來的。

7、常見的預(yù)算陷阱

混水摸魚:因?yàn)榇蟛糠盅b修家庭對(duì)工序不十分了解,有些人就利用這一點(diǎn),謊報(bào)工程工序。本來一道工序能完成,卻報(bào)成了兩道。事實(shí)上,這些加進(jìn)去的工序是不存在的,而裝修家庭因?yàn)檫@些工序所買的材料就會(huì)被轉(zhuǎn)移。典型的例子就是,在做一項(xiàng)泥工工程時(shí),往往要求裝修家庭購買一些添加劑(這些添加劑一般都很貴)。雖然在泥工中使用添加劑是存在的,但有些根本就不是真的添加進(jìn)去。

偷工減料:最明顯的例子就是,墻里走電線是一定要加保護(hù)管的,但有些施工人員卻把保護(hù)管去掉了,然后匆忙把線槽封閉。這樣,既省錢又省料,對(duì)施工方來說簡(jiǎn)直是一舉兩得。

寧波裝修網(wǎng)小編建議:想要輕輕松松的裝修,最簡(jiǎn)單的辦法就是選擇一家靠譜的家裝公司。目前,裝修公司大大小小很多家,想一下選擇一家不錯(cuò)的家裝公司可不是件那么容易的事。最好的方法就是去我們的寧波裝修網(wǎng)頁面看看,上面有很多優(yōu)秀裝修公司,基本上涵蓋了本地的所有優(yōu)秀裝修企業(yè)。可以很方便的找到各種類型的裝修公司。因?yàn)橛懈?jìng)爭(zhēng),裝修價(jià)格也會(huì)公道一些。一般業(yè)主都會(huì)選擇3家裝修公司,讓其上門量房出預(yù)算,并由第三方平臺(tái)來進(jìn)行合同報(bào)價(jià)審核,以免出現(xiàn)漏項(xiàng)或者報(bào)高價(jià)等情況。 

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